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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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鉅亨網李家如中國財經媒體報導,寶能系資管計畫進入陸續解禁期,預估寶能系可能對相對減持部份股票,恐對市場造成影響。尤其被各路險資大幅增持的萬科 A (CN-000002) ,短期股價賣壓恐持續湧現。由於保監會上周起展開大動作,先是停掉寶能系旗下前海人壽的萬能險業務,接著又暫停恆大人壽委託股票投資業務。今 (13) 日更急召各保險公司負責人下午開會,預料屆時將針對保險資金舉牌相關事項提出意見。監管單位一連串大動作,昨 (12) 險資舉牌概念股再度大跌,以先前陸續遭寶能系與恆大等險資舉牌的萬科 A 為例,光是昨天就跌掉 6.25%,收盤價僅 23.26 元,創 9 月以來新低,更跌破恆大持倉成本 23.35 元。至於另一家險資寶能系,根據萬科 A 今年 7 月披露的寶能系最新資管持倉情況,4 個持倉成本最高的資管計畫在 17.26 元至 18.22 元之間。眼看寶能系浮盈也開始大幅縮水,目前瀕臨寶能系資管計畫的解禁期,寶能的解禁可能會對萬科 A 的股價形成影響。今日早盤萬科 A 開盤隨即向下走低,跌勢最兇一度來到 5.8%,隨後拉回。截至午盤萬科 A 暫報 22.77 元,跌 2.11% 或 0.49 元。

鉅亨網新聞中心川普在民調中反超前,令美國總統大選驟增變數,掀起全球股市波動,避險情緒升溫,資金湧黃金市場。美國昨 (2) 日 370 位經濟學家發表公開信,警言不要選擇川普,稱美國選擇川普將鑄成大錯。分析指, 目前 3 大避險貨幣中,只有瑞朗尚能發揮功效,債市泡沫又在擴大,因此僅剩黃金是避險天堂。匯豐表示,下周的美國總統大選肯定有一個注定的贏家,那就是黃金投資者,如果川土地銀行小額信貸速配貸 如何還款普獲勝,黃金可能會升向 1500 美元香港《文匯報》報導,彭博引述匯豐首席貴金屬分析師 James Steel 表示,雖彰化銀行房貸轉貸小額貸款利率然他們認為川普獲勝比希拉蕊獲勝更加有利於金價,但無論誰獲ok忠訓 房貸試算快速借錢方法 提案勝,黃金都花旗銀行勞工貸款 情形將上漲至少 8%。他說,兩名候選人都已表示,支持能夠刺激需求的貿易政策,而黃金則提供了對貿易保護主義的潛在保護。即便是國際化色彩更濃的民主黨候選人希拉蕊也主張要重新談判自由貿易協議。這有利於黃金,雖然利多程度和川普的日程不在一個等級上。匯豐認為,如果川普獲勝,黃金可能會升向 1500 美元,香港時間昨晚 9:22,現貨金報 1297.85 美元,升 9.13 美元或 0.71%。現貨金今年高位為 7 月 6 日,報 1,375.45 美元。Steel 在報告中寫道,如果希拉蕊獲勝,年底前金價可能升至 1400 美元,民主黨拿下參眾兩院將進一步觸發黃金需求,因財政支出可能會增加。希拉蕊並非唯一一個暗示通過貨幣政策外的渠道來刺激經濟的人,川普在某個場合也曾表示,將投入至少 5000 億美元。ETF Securities 研究和投資策略主管 James Butterfill 也表達了與匯豐類似的觀點,預計理債一日便 借款利率計算如果特朗普當選,受到政策不確定性和通脹前景上升的刺激,一年之內,金價可能上漲不超過 10%。Butterfill 觀察了 1928 年以來 22 次總統大選後黃金的表現,他表示,若總統的黨派發生變化,通常都會利多黃金,而如果不發生變化,黃金一般會表現不佳。香港《明報》引述恒生投資服務公司首席分析員溫灼培表示,川普當選總統將令市場對美元失去信心,主要擔心其貿易保護主義令美國自我孤立,最終使經濟受損,屆時美元指數將率先下探 94 的一年低位。他又稱,若美國大選沒有「黑天鵝」,市場亦會把焦點轉移至 12 月初舉行的意大利修憲公投,甚至明年多個歐洲國家的大選。脫歐黨派一旦跑出,影響歐盟前景,歐元亦會大受拖累。因此,他認為貨幣未必是最佳的避險工具,黃金的值博率相對較高。他估計,若希拉蕊勝出,金價會短暫回落,但在每盎司 1250 美元亦會有支持。摩根資產管理環球市場策略師陸庭偉亦稱,以往美元、日元及瑞士法郎是三大避險貨幣,但這次美國本身是風險源頭,美元正持續下跌;日本政府控制孳息曲線,令日元升幅有限;反而瑞士法郎仍能發揮避險功效,近兩日累升 1.8%,是黃金以外的避險之選。至於債市,雖然過往均較穩定,但近年泡沫漸大,且全球央行的貨幣政策前景未明,不建議用來對冲市場風險。

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